محضردار

آخرین اخبار در حوزه دفاتر اسناد رسمی - سردفتری -دفتریاری

دو سردفتر
ساعت ۱٢:٥٤ ‎ق.ظ روز یکشنبه ۱۳٩۳/٩/۳٠  کلمات کلیدی:

دو سردفتر: سردفتر الف : سابقا در اداره (X) مشغول به کار بوده و بعد از قبولی در سردفتری از شغل قبلی استعفا داده است ، فردی صاحب نفوذ ، خوش مشرب ، ظاهری جا افتاده دارد و از مظاهر تقوی بی بهره نیست یا ظاهر یک جنتل من را دارد و متعلق به خانواده ای نسبتا پولدار و متمول است ، به واسطه شغل قبلی در غالب نهادهای عمومی صاحب نفوذ و نفوس است در هر اداره ای رفیق یا خویشاوندی دارد ، دست و دل باز است و خیرش به خیلیها می رسد و لطفهای دیگران را بی پاسخ نمی گذارد باافراد سر شناس زیادی حشرو نشر دارد ، چون زاده و بومی این شهر است در این شهر خیلیها او را می شناسند و خویشاوندان دور و نزدیک و نسبی و سببی ! بسیاری دارد و خلاصه سرش شلوغ است و شلوغ . سردفتر ب :در سن و سال، از سردفتر الف کوچکتر است چندسالی است که با نمره خوب از دانشگاه فارغ التحصیل شده و با رتبه خوب در آزمون سردفتری قبول شده و مشغول به کار شده پشتوانه مالی چندانی ندارد خیلی صاحب نفوذ کلام و نفوذ و نفوس در اینجا و آنجا نیست فردی مقید و ماخوذ به حیا و قانون گراست و دارای مناعت طبع است و برای هر سند به هر کسی رو نمی اندازد و اندک مراجعانی که دارد به واسطه رویت دفتر یا تابلو او به دفترش می آیند ، (( منابع اسناد عمومی)) به سبب عدم شناخت او و نفوذی که دفتر (الف) با آنها دارد و با وجود درخواستها مکرر او مبنی بر رعایت تقسیم اسناد وقعی نمی نهند و به قول خودشان با دفتر الف (( قـــــــــــرارداد)) دارند . نتیجه : به برکت همان امتیازات و برتری ((دفتر الف)) سیل ((اسناد میلیونی و حتی میلیاردی عمومی ))_ جدای از اسناد معمولی که براییش وقت سر خواراندن نگذاشته است و او کارمندان و اطارفیانش را بعد از وقت اداری هم به دفتر می کشاند و مجبور شده دفتر زوج و فرد تهیه کند _ به سوی (( دفتر الف)) جاری است و به تبع آن درآمدش دهها برابر ((دفترب )) است و (( دفتر ب )) صورتش را با سیلی سرخ نگه داشته چرا که بالاخره او هم یک ((سردفتر)) است و باید شانش را حفظ کند.

http://35qom.persianblog.ir/


 
اگر حق التحریر دفاتر اسناد رسمی با توجه به تورم افزایش نیابد
ساعت ۱٢:٤۱ ‎ق.ظ روز یکشنبه ۱۳٩۳/٩/۳٠  کلمات کلیدی:

افزایش تعداد دفاتر اسناد رسمی هرچند با مقاومت و مخالفت خیلی از همکاران و مسئولان و تلقی از آن به عنوان عملی خلاف قانون مواجه گردید اینک به نکته و جنبه مثبتی در جامعه دفاتر اسناد رسمی تبدیل گردیده بنحویکه تعداد قریب به 8000 دفتر اسناد رسمی و تزریق نیروهای جوان و تحصیل کرده و فعال همچون فتح قله افتخاری ، عناوین خبرها و مصاحبه های مسئولان را پررنگ تر از گذشته نشان می دهد و همانطور که استحضار دارید در تقابل با نیروی انتظامی از نکات مثبت و برتری دفاتر اسناد رسمی بر نیروی انتظامی خبر می داد . اما دفاتر اسناد رسمی اینک با مسئولان و سازمانی مواجه هستند که بدون توجه به نیازهای مادی و معنوی تنها به آنان افتخار می کنند ! دفاتر اسناد رسمی اینک در اوج مظلومیت با تعرفه های حق التحریر سه سال پیش و تورم لجام گسیخته امروز دست و پنجه نرم می کنند . گزارش های آماری که اینک از طریق سامانه ثبت آنی بصورت لحظه ای در اختیار سازمان ثبت قرار می گیرد می تواند تاییدی بر این نوشتار باشد ! در تعیین تعرفه مرداد ماه سال 90 آمار تعداد اسناد تنظیمی و حق التحریر دریافتی توسط دفاتر از طرف مسئولان به صورت میانگین ملاک و مبنای استدلال سازمان ثبت برای تعیین تعرفه حق التحریر گردید لذا سازمان ثبت بدون توجه به اینکه 10% از دفاتر اسناد رسمی تنظیم کل اسناد و دریافتی حق التحریر اسناد در تهران را در اختیار دارند و 90% دیگر به سختی امرار معاش می کنند اقدام به اعلام تعرفه بدون توجه به تورم و گزارش های کارشناسی کانون سردفتران نمود ! بارها نیز از سوی دلسوزان این حرفه نیز تذکراتی از باب رعایت عدالت در تقسیم عادلانه اسناد مطرح شده اما تاکنون این عدالت به هیچ ترتیبی مابین دفاتراسناد رسمی برقرار نگردیده است و اسناد بانکها و سازمانها در انحصار همان 10% دفاتر عزیزدردانه قرار دارد به این ترتیب که با داشتن رانت در سازمان یا اداره حقوقی هر یک از بانکهای عامل از دولتی و خصوصی یک دفتر اسناد رسمی خاص بطور انحصاری تمام اسناد سازمان یا بانک مزبور را در شمال و شرق و غرب و جنوب تهران در سیطره قرار خواهد گرفت که البته شنیده ها در استان های همجوار و سایر استانهای کشور نیز از شکل مشابه موضوع خبر می دهد ! علی ایحال باید ترتیبی برای جلوگیری از این نوع سوء استفاده ها که از قدیم الایام وجود داشته و امروزه به بدترین شکل ممکن خودنمایی می کند اندیشیده شود و سازمان ثبت در تعیین تعرفه و ایجاد پایگاهی برای تقسیم عادلانه اسناد تدبیری اتخاذ بفرماید تا علاوه بر حفظ شان دفاتر اسناد رسمی ، اقتداری شایسته نیز برای آنها به ارمغان بیاورد تا دفاتر اسناد رسمی به عنوان بازوی قدرتمند قوه قضائیه و سازمان ثبت تنظیم اسناد را مطابق مر قانون و بدون هیچ دغدغه و هراسی از گذران معیشت خود انجام دهند . لذا هشداری از این باب به مسئولان محترم داده می شود که با عنایت به عدم کفایت درآمد دفاتر اسناد رسمی تدبیری عاجل برای اعلام تعرفه بر اساس نرخ تورم اندیشیده تا از آلوده شدن دفاتر اسناد رسمی آبرومند به راههای خبط که صداهایی از تنگنا قرار گرفتن و اجبار آنها و روی آوردن به تنظیم این گونه اسناد خارج از ضوابط و مقررات شنیده می شود جلوگیری و هرچه سریعتر جلوی گسترش توالی فساد ناشی از بی توجهی به برقراری عدالت در تعیین حق التحریر عادلانه اسناد گرفته شود . بدیهی است تقاضای غیرمشروعی نیست که دفاتر اسناد رسمی خواستار این باشند تا سازمان ثبت تعرفه حق التحریر آنان را مطابق تورم موجود و تحریر اسناد ملکی را بر اساس ارزش واقعی معامله اخذ نمایند که فتاوی متعدد علما و فقها شاهدی بر این مدعا و تکرار مکررات است .

 

http://irnotary.blogfa.com/


 
سردفتر عباس سعیدی
ساعت ۱٢:٢٩ ‎ق.ظ روز یکشنبه ۱۳٩۳/٩/۳٠  کلمات کلیدی:

 

شعری از مرحوم آقای عباس سعیدی .

سردفتر اسناد رسمی 113 تهران

به دردی مبتلا گشتم که درمانش نمی دانـــم

چنان افتاده ام از پا ، سر از پایم نمی دانم

تویی مونس ، توئی همدم توئی آرام جان من

به بالینم نشستی و وصالت را نمی دانــم

مرا در کنج تنهائی رهایم کرده ای جـــــــــانا

که پای رفتنم هست و ره مقصد نمی دانم

نه با تدبیر ، به تقدیرم مداوا می کـنم خود را

هوای کودک دل را ز سر کردن نمی دانـــم

شکستم دادی و دل شاد و مغـــــــــــــروری

من مجنون بیچاره طریق رزم نمی دانـــــم

ولی با این همه جور و جفا ای یار دلبــــــندم

به جز مهر و وفا صبر و دعا چاره نمی دانم

 

http://bidaddam.blogfa.com/