محضردار

آخرین اخبار در حوزه دفاتر اسناد رسمی - سردفتری -دفتریاری

مشاوران املاک و نهادهای غیرمرتبط نباید در امور ثبتی دخالت داشته باشند
ساعت ۱۱:۱٦ ‎ب.ظ روز یکشنبه ۱۳٩٢/۱٠/۸  کلمات کلیدی:

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: ما نیازمند توجه و فهم همه مسوولان نسبت به آثار ثبت رسمی در کشور هستیم.

به گزارش خبرنگار حقوقی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، احمد تویسرکانی عصر شنبه در همایش سالروز دفاتر اسناد رسمی که در کانون سردفتران و دفتریاران برگزار شد، افزود: این جلسه به مناسبت بزرگداشت ثبت رسمی در کشور برگزار شده است. آیه 282 سوره بقره هم در مورد این موضوع است و باری تعالی در جهت اجرای عدالت و جلوگیری از تردید در معاملات و نیز جلوگیری از نزاع، به ثبت رسمی در این آیه شریفه اشاره کرده است.

او ادامه داد: روز به روز شاهد این هستیم که ثبت رسمی در جهت نظم‌دهی در جامعه و نیز کاهش دعاوی و پیشگیری از جرایم متعدد موثر است. در واقع نظم اجتماعی و حقوقی و اجرای عدالت لازم‌ و ملزوم هم هستند و بدون استقرار نظم نمی‌توانیم اجرای عدالت را داشته باشیم. بنابراین امر ایجاد نظم و اجرای عدالت امر بسیار مهم در جامعه است.

تویسرکانی با بیان این که حکومت حاکمیت در قوانین و مقررات ما معرفی می‌شود، از جمله امور ثبتی، به عنوان امر حاکمیتی تعریف شده است، گفت: در ماده 8 قانون خدمات کشوری هم این موضوع آمده است و دفاتر اسناد رسمی به عنوان بخشی از قوه قضاییه آمده است و قانونگذار امور ثبتی را در قانون خدمات کشوری و در برنامه توسعه تعریف کرده است. البته امور حاکمیتی که در قانون بیان شده به معنای انحصار در ثبت اسناد نیست بلکه جلوه بارز آن ثبت اموال غیرمنقول، شرکت‌ها و مالکیت‌های معنوی است....

 


 
راهکارهای یک حقوقدان برای پایان دادن دعاوی متعدد ملکی
ساعت ۱۱:۱٠ ‎ب.ظ روز یکشنبه ۱۳٩٢/۱٠/۸  کلمات کلیدی:

یک حقوقدان با اشاره به مشکلات ناشی از تنظیم سند عادی و معتبر شمرده شدن این اسناد توسط دادگاه‌ها به بیان راهکارهایی برای پایان دادن به طرح دعاوی متعدد ملکی در دادگستری پرداخت.

به گزارش خبرنگار حقوقی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، محمود کاشانی در همایش جایگاه و نقش دفاتر اسناد رسمی که در کانون سردفتران و دفتریاران برگزار شد، گفت: در حال حاضر کشور ما با یک چالش روبه‌رو است و آن بحث حکومت قانون است بدین معنا که قوانین ما بلااجرا مانده‌اند و پیامدهای اجرا نشدن قوانین بسیار سنگین هستند و دود آن به چشم مردم می‌رود....

او با اشاره به سابقه طولانی کانون سردفتران و دفتریاران گفت: کانون سردفتران و دفتریاران باید نقش رهبری را در برابر برخورد با چالش اجرا نشدن قوانین در زمینه ثبت سند را برعهده بگیرد.

این استاد دانشگاه خاطرنشان کرد: قوانین ما در زمان تصویب یعنی در زمان مشروطه به تدریج شکل گرفتند ولی رو به تکامل نگذاشتند، بلکه بعد از انقلاب رو به رکود گذاشتند.

وی ادامه داد: در کشور ما قانون ثبت در سال 1310 تصویب شد؛ زمانی که اوج حاکمیت در کشور بود و این قانون هدف‌های بسیار بلندی را طراحی کرد.


 
درآمد ۸.۵ میلیونی دفاتر ؟
ساعت ۱٠:٥٩ ‎ب.ظ روز یکشنبه ۱۳٩٢/۱٠/۸  کلمات کلیدی:

وزیر دادگستری گفت: به طور میانگین درآمد هر دفترخانه ۸ و نیم میلیون تومان در ماه می باشد که این میزان باید افزایش یابد.

 مصطفی پور محمدی در همایش روز ثبت اسناد با اشاره به گردش مالی دفتر خانه های اسناد رسمی گفت: براساس گزارش سازمان ثبت اسناد رسمی طی سه ماه گذشته گردش مالی حق الثبت ۱۴۸ میلیارد تومان و حق التحریر ۱۸۴ میلیارد تومان بوده است.

اگر این میزان گردش مالی را بر ۷ هزار و بیست دفترخانه تقسیم کنیم به طور متوسط درآمد ماهیانه هر دفترخانه ۸ و نیم میلیون تومان می باشد که به نظر بنده این میزان کم می باشد.

وی ادامه داد: با توجه به این حجم بالای گردش مالی قرار مالیاتی در این حوزه رخ می دهد. اگر در جامعه عدالت و قانون اجرا شود همه از آن سود خواهیم برد.

وی به دولت یازدهم اشاره کرد و گفت: هم رئیس جمهور و هم دولت مقید به قانون هستند و کسی به دنبال فرار و دور زدن قانون نیست. دور زدن قانون مشکلات زیادی را به ما تحمیل کرد.

وزیر دادگستری ادامه داد: ما سر موقع لایحه بودجه را به مجلس دادیم این در حالی است که دولت قبلی در این زمینه ۵ ماه تاخیر داشت.

دولت یازدهم طبق قانون برنامه ریزی و ایفای تعهدات سخت پایبند است مصطفی پور محمدی در ادامه در به منشور حقوق شهروندی اشاره کرد و گفت: منشور حقوق شهروندی برگرفته از قانون اساس است و اگر قانون را بررسی کنیم شاید به حدود ۱۰ درصدی کثیری مقررات برسیم. باید قوانین در این زمینه منظم و دسته بندی شود و به اجرای آن متعهد شویم. این دولت به نظم، قانون رعایت حقوق مردم و مبارزه با فساد بسیار جدی پایبند است و راهکار رسیدن به اجرای نظم و مبارزه با فساد راه اندازی دولت الکترونیک می باشد.

وزیر دادگستری خاطر نشان کرد: در کشور ما نهادهای مدنی مانند کانون سردفترداران، کانون وکلا و کانون کارشناسان رسمی دادگستری به شکل مناسبی رشد پیدا کرده اند.

وی تاکید کرد: ما ثبت و ضبط اقدامات مالی، املاک و مالکیت ها را بدون ملاحظه در کشور با جدیت پیگیری می کنیم و اسناد غیر رسمی دغدغه ما هم هست. بر اساس آمار طی سه ماه گذشته ۴ میلیون سند در کشور ثبت الکترونیک شد که این گام خوبی در این جهت می باشد. 

http://aftabnews.ir


 
روز سردفتر ؟
ساعت ۱٠:٤٠ ‎ق.ظ روز جمعه ۱۳٩٢/۱٠/٦  کلمات کلیدی:

1-خبری داشتیم در روزنامه ایران با عنوان "سایه سنگین سندهای عادی بر سرمحاکم دادگستری" که مصاحبه ای است از جناب آقا صفری نایب رئیس کانون سردفتران و در آن به تاریخچه سند و سند نویسی و کنکاشی در اسناد عادی و رسمی پرداخته که جای تشکر و قدردانی دارد آنچه بنظر حقیر حائز اهمیت است اینکه جناب آقا صفری که از معدود افرادی است که در چند سال گذشته پیگیر و ذیعلاقه به بزرگداشت ششم دی ماه بعنوان روز سردفتر بوده اند و حقیر نیز همیشه به تاسی از این بزرگوار این روز را در قلب خود ثبت و آن را با سند برابر کرده ام در این مصاحبه در فرازهای مختلف به این امر مهر تائید زده و شائبه اینکه کانون سردفتران تهران امسال بر خلاف نظر سال گذشته روسای کانونها و جوامع استانها و بدون نظرخواهی و نظر سنجی عنوان آن را به "روز دفاتر اسناد رسمی" تغییر داده است منتفی میسازد و احتمال میدهیم استفاده از این عنوان نوعی تغییر تاکتیک و بنا به صلاحدیدها وملاحظاتی است که قطعا توسط کانون توضیح داده خواهد شد:

 انگیزه انتخاب 6 دی آیه 282 سوره بقره است. وی در ادامه افزود: اما آنچه روشن است از صدر اسلام به بعد دستورالعمل برای کتابت اسناد وجود داشته است. درآیات متعددی از قرآن کریم نیز به بحث نگارش سند وضرورت آن و نحوه نگارش آن اشاره شده است که صریح‌ترین آن‌ها دویست و هشتاد و دومین آیه از سوره مبارکه بقره است و ما با استناد به این آیه شریفه و با الهام از آن مصمم شدیم دویست وهشتاد و دومین روز سال را که روز ششم دی‌ماه است روز سند رسمی یا روز سردفتر بنامیم

وی با اشاره به روز 6 دی، روز سردفتر تصریح کرد: حداقل 1400 سال از تاریخ سندنویسی در این کشور گذشته است اما شاهد هستیم که هنوز حکومت مردهای ما نیز واژه سردفتر را به اشتباه (سردفتر دار) تلفظ می‌کنند. مهجور ماندن دفاتر اسناد رسمی در جامعه دلایل متعددی دارد، شاید یک مورد آن ممنوعیت تبلیغ برای این دفاتر بوده است.

http://sardaftar3y.persianblog.ir/